MODELO 19
PARA ADMINISTRAR UN BIEN O UNA PROPIEDAD

Llene el siguiente formulario completamente. Luego deberá grabarlo con su nombre en archivo WORD, y adjuntarlo en el sistema de citas con todos los requisitos para agendar su cita.
 
Deberá adjuntar, además, copia de la Ficha Registral de su bien o propiedad no mayor a 3 meses de antigüedad.

Datos de la persona o personas que otorga el poder (PODERDANTE O PODERDANTES):

1.- Nombre completo:…………………………..
DNI Nº: ……………/ Estado Civil según DNI:…………/ Ocupación:………………
Dirección:………………………………….

Si hay más de 1 PODERDANTE, deberá completar la misma información.
2.- Nombre completo:…………………………..
DNI Nº: ……………/ Estado Civil según DNI:…………/ Ocupación:………………
Dirección:………………………………….
	
Datos de la persona a quien le otorgará el poder (EL -LA APODERADO O APODERADOS).

1.- Nombre completo:…………………………..
DNI Nº: ……………/ Estado Civil según DNI:…………/ Ocupación:………………
Dirección:………………………………….

Si son más APODERADOS (AS), deberá también agregar los mismos datos.
2.- Nombre completo:…………………………..
DNI Nº: ……………/ Estado Civil según DNI:…………/ Ocupación:………………
Dirección:………………………………….

Datos del tramitador (Será la persona encargada de tramitar la inscripción de su Escritura en los Registros Públicos en el Perú)

Nombre completo:………………………………………………………..
DNI Nº: ………………………………
Ciudad donde se encuentra el Registro Público donde realizará la inscripción: …………………………….

LAS FACULTADES DE ESTE MODELO SON REFERENCIALES Y PUEDE SER MODICADA POR USTED DE ACUERDO A LO QUE NECESITE OTORGAR. 

PRIMERO: EL PODERDANTE, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN  ……………..   DEL DISTRITO DE ……………   , PROVINCIA DE ………….., DEPARTAMENTO DE …………….., PERÚ, CUYA INSCRIPCIÓN CORRE EN EL ASIENTO ……………    DE LA FICHA NRO. ……     DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE ……….. 
SEGUNDO: EL APODERADO PODRÁ ADMINISTRAR SIN LIMITACIÓN ALGUNA EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL PUNTO PRIMERO DEL PRESENTE. PODRÁ DARLO EN ARRENDAMIENTO POR EL PLAZO, PRECIO Y CONDICIONES QUE ESTIME CONVENIENTES; COBRAR Y PERCIBIR EL IMPORTE DE LA MERCED CONDUCTIVA, Y OTORGAR LOS COMPROBANTES RESPECTIVOS; ASIMISMO, PODRÁ REALIZAR MEJORAS, REFACCIONES, AMPLIACIONES, A SU LIBRE CRITERIO Y REALIZAR LOS TRÁMITES RESPECTIVOS ANTE LA MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE, Y ANTE CUALQUIER OTRO ORGANISMO PÚBLICO O PRIVADO Y TODO LO QUE INVOLUCRE LA ADMINISTRACIÓN PROPIAMENTE DICHA DEL INMUEBLE ANTES MENCIONADO, DANDO CUENTA MENSUAL DE LOS MONTOS QUE RECAUDE PRODUCTO DE LOS ARRENDAMIENTOS. 
TERCERO.- IGUALMENTE, EL APODERADO EN DEFENSA DE LOS DERECHOS QUE COMO PROPIETARIO DEL REFERIDO INMUEBLE POSEE EL PODERDANTE, PODRÁ REPRESENTARLO JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE, ACTUANDO EN FORMA INDIVIDUAL Y A SU SOLA FIRMA, EN CUALQUIER LUGAR DEL TERRITORIO PERUANO.
EN CALIDAD DE SU APODERADO JUDICIAL, TENDRÁ LAS FACULTADES DE LOS ARTÍCULOS 74 Y 75 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, POR LO QUE ESTÁ LEGITIMADA SU INTERVENCIÓN EN CUALQUIER PROCESO Y REALIZACIÓN DE TODOS LOS ACTOS, PODRÁ ACTUAR COMO DEMANDANTE, DEMANDADO O TERCERISTA, YA SEAN CIVILES O PENALES, ADMINISTRATIVOS O LOS QUE CORRESPONDAN A FUERO ESPECIAL, PUDIENDO PRESENTAR DEMANDAS, RECONVENCIONES, CONTESTACIÓN DE DEMANDAS, DESISTIMIENTO DEL PROCESO, RECURSOS, PRESTAR CONFESIÓN, OFRECER PRUEBAS Y ACTUARLAS, PRESENTAR ESCRITOS E INTERPONER TODO TIPO DE RECURSOS, SEAN ORDINARIOS O EXTRAORDINARIOS, CON FACULTADES DE DISPONER DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y DEMÁS QUE EXPRESE LA LEY. 
FACULTADES PARA ARRENDAR CON REPRESENTACIÓN JUDICIAL. 
CUARTO: ES VOLUNTAD DE EL PODERDANTE FACULTAR A EL APODERADO, PARA QUE REALICE LOS ACTOS DE ADMINISTRACIÓN DE SUS BIENES MUEBLES O INMUEBLES, TALES COMO SUSCRIBIR CONTRATOS DE ALQUILER, RESCINDIRLOS O RESOLVERLOS, COBRAR LOS ARRIENDOS, ESTIPULANDO LIBREMENTE SUS TÉRMINOS Y CONDICIONES Y, EN GENERAL, REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y CONTRATOS RELATIVOS A LA ADMINISTRACIÓN DE SUS BIENES. ADEMÁS, REPRESENTARÁ A EL PODERDANTE ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES SEAN POLÍTICAS, ADMINISTRATIVAS, MUNICIPALES, REGIONALES Y JUDICIALES CON LAS ATRIBUCIONES DE FORMULAR TODO TIPO DE SOLICITUDES Y RECLAMOS DESTINADOS A PROTEGER SUS INTERESES, PUDIENDO EN EL FUERO JUDICIAL, INTERPONER DEMANDAS, CONTESTARLAS, DESISTIRSE DE PROCESOS Y/O PRETENSIONES, TRANSIGIR, ALLANARSE, FORMULAR RECONVENCIONES, CONCILIAR JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE, SOMETER A ARBITRAJE LAS  PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIÓN PROCESAL, CONCILIAR Y HACER USO DE LAS FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES SEÑALADAS EN LOS ARTÍCULOS 74 Y 75 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, GOZANDO EL APODERADO DE LAS FACULTADES QUE SEAN PRESUPUESTO, COMPLEMENTO O CONSECUENCIA DE SU ACTUACIÓN PROCESAL PLENA.
EN EL PROCEDIMIENTO ARBITRAL, PODRÁ CELEBRAR CONVENIOS ARBITRALES, PACTAR REGLAS DE PROCEDIMIENTO O SOMETERSE A UN REGLAMENTO PRE EXISTENTE E INTERPONER RECURSOS DE REPOSICIÓN Y APELACIÓN. 
QUINTO: EL APODERADO PODRÁ PARTICIPAR Y CONCILIAR EN AUDIENCIAS DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL ANTE CENTROS DE CONCILIACIÓN, PUDIENDO SER INVITADO A ESTAS AUDIENCIAS SIN RESTRICCIONES Y CONCILIAR EXTRAJUDICIALMENTE PARA SUSCRIBIR ACTAS CONCILIATORIAS SIN RESTRICCIONES, OBLIGACIONES DE DAR SUMA DE DINERO DE CUALQUIER ORIGEN, OBLIGACIONES DE HACER Y/O NO HACER, PUDIENDO DISPONER DEL DERECHO MATERIA DE CONCILIACIÓN.
SEXTO: PODRÁ TAMBIÉN EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN, ABRIR O CERRAR CUENTAS DE AHORROS SEA EN MONEDA NACIONAL O EXTRANJERA, EFECTUAR DEPÓSITOS Y RETIROS DE ELLAS, PUDIENDO COBRAR CHEQUES QUE SE GIREN A SU NOMBRE; PUDIENDO SUSCRIBIR CUALQUIER TIPO DE DOCUMENTO PÚBLICO Y/O PRIVADO DESTINADO AL EJERCICIO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS, PUDIENDO SUSTITUIR O DELEGAR, TOTAL O PARCIALMENTE, EL PODER QUE SE LE CONFIERE, PUDIENDO REVOCARLO CUANDO LO JUZGUE CONVENIENTE.

DECLARACIÓN
Tengo presente que bajo mi responsabilidad y por convenir a mis intereses, acepto el modelo de PODER para ser elevado a Escritura Pública proporcionado por el Consulado General del Perú en Los Ángeles.  Asimismo, el día de mi cita no solicitaré ninguna modificación en los datos que he proporcionado, toda vez que eso implicaría, la reprogramación de mi cita. 

LOS ÁNGELES ….DE ……..DE